Penthouse único
Exclusivo penthouse dúplex con una increíble vista, 242 m² construidos y una espectacular terraza de 80 m². Ubicado en la Cra 7B con 135, a pocos pasos del Centro Comercial Palatino (entre la Cra 7 y la Cra 9) y Jumbo Altos del Country, en el barrio Belmira.
Distribuido en 2 niveles y ubicado en un piso 12, es un apartamento muy iluminado. Tiene sala y comedor en espacios independientes, cocina abierta remodelada y estudio en el segundo piso.
Cuenta con 4 habitaciones y 6 baños en total: cada habitación tiene su baño independiente (5 con ducha) más 1 baño social. Incluye 1 cuarto de servicio con baño independiente y 3 parqueaderos (1 independiente y 2 en línea).
Su terraza exclusiva de 80 m² ofrece una increíble vista.
- 4 habitaciones, cada una con baño independiente
- 6 baños en total (5 con ducha + 1 social)
- 2 niveles · piso 12
- Sala y comedor en espacios independientes
- Cocina abierta remodelada
- Estudio en el segundo piso
- Terraza exclusiva de 80 m² con increíble vista
- 1 cuarto de servicio con baño independiente
- 3 parqueaderos (1 independiente y 2 en línea)
- Club house
- Piscina climatizada
- Turco
- Sauna
- Jacuzzi
- Gimnasio equipado
- Sendero para caminar
- Parque de niños
- Amplia terraza BBQ techada
- Salón social
¿Qué necesito para aplicar a este inmueble en arriendo?
¿Qué requisitos debo presentar para aplicar a un apartamento en arriendo?
Tanto el inquilino como el codeudor deben presentar los siguientes documentos para el estudio de la aseguradora:
- Copia de la cédula de ciudadanía o cédula de extranjería.
- Los últimos 3 extractos bancarios de una cuenta bancaria colombiana, que acrediten ingresos mensuales en Colombia no inferiores a dos (2) veces el valor total mensual del arriendo. Por ejemplo, si el valor total del arriendo es de $5.000.000, deberás demostrar ingresos mensuales mínimos de $10.000.000.
- La última declaración de renta presentada.
- Completar el Formulario SARLAFT en línea, tanto por parte del inquilino como del codeudor. El enlace será enviado una vez nos confirmes tu intención de presentar la documentación para el estudio.
¿No cuentas con codeudor? No te preocupes. Esta situación es muy común. Dependiendo del estudio de solvencia realizado por la aseguradora, es posible reemplazar el codeudor mediante la constitución de un encargo fiduciario a favor de la aseguradora, por un valor equivalente a una (1) o dos (2) veces el canon de arrendamiento.
Esta alternativa es viable y ofrecida directamente como opción dentro del proceso de estudio.
¿Con quién se firma el contrato de arrendamiento?
El contrato de arrendamiento se firma directamente con el propietario o los propietarios del inmueble. Nosotros no somos parte del contrato.
Nuestro papel es acompañarte durante todo el proceso: revisamos tu documentación, verificamos que esté completa y correcta, y la radicamos directamente ante la aseguradora para el estudio y la aprobación.
Así llegas a la firma con el estudio ya resuelto y con claridad sobre lo que corresponde a cada parte.
¿Con qué aseguradora trabajamos y qué costos debe asumir el inquilino?
Trabajamos con Seguros Mundial S.A. El inquilino no debe pagar ningún costo por el estudio de sus documentos ni derechos de contrato.
En otras palabras, el inquilino no asume ningún costo ante la aseguradora por el proceso de estudio y aprobación.
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