Apartamento en Botanik, Chicó Norte III
Descubre este moderno apartamento ubicado en Cl. 97 # 21, en Chicó Norte III. Con 57 m² construidos, este apartamento de estrato 6 se encuentra en un séptimo piso y, aunque es interior, cuenta con una excelente iluminación natural gracias a su altura y a sus amplios ventanales de piso a techo. Es un interior especial: ofrece mayor privacidad y tranquilidad, sin sacrificar luminosidad.
El apartamento cuenta con acabados de lujo y tecnología inteligente incorporada, combinando diseño moderno, funcionalidad y confort. Pequeños detalles, como las cortinas y blackout con control remoto, hacen una gran diferencia en la experiencia de vivir aquí.
Además, cuenta con un completo sistema de Smart Home, con domótica incorporada y acceso biométrico, ideal para quienes buscan comodidad, tecnología y seguridad. Como parte de su tecnología integrada, el apartamento también cuenta con sistema de sonido incorporado de la marca SONOS, controlado desde tu celular, creando una experiencia moderna y sofisticada en cada espacio.
El edificio fue construido entre 2022 y 2023. Un apartamento moderno, iluminado y sofisticado, ideal para quienes buscan vivir en Chicó Norte III con todas las comodidades de un edificio prácticamente nuevo.
- 1 habitación con baño privado
- 1 baño social
- Pequeño balcón en la habitación
- Cocina abierta con electrodomésticos y grifería Teka
- Zona de ropas independiente
- Ventanales de piso a techo
- Cortinas y blackout con control remoto
- Smart Home con domótica incorporada
- Acceso biométrico
- Sistema de sonido SONOS
- 1 garaje
- 1 depósito
- Edificio construido entre 2022 y 2023
- Terraza en el último piso
- Gimnasio
- Sala de juntas
- Teatrino
¿Qué necesito para aplicar a este inmueble en arriendo?
¿Qué requisitos debo presentar para aplicar a un apartamento en arriendo?
Tanto el inquilino como el codeudor deben presentar los siguientes documentos para el estudio de la aseguradora:
- Copia de la cédula de ciudadanía o cédula de extranjería.
- Los últimos 3 extractos bancarios de una cuenta bancaria colombiana, que acrediten ingresos mensuales en Colombia no inferiores a dos (2) veces el valor total mensual del arriendo. Por ejemplo, si el valor total del arriendo es de $5.000.000, deberás demostrar ingresos mensuales mínimos de $10.000.000.
- La última declaración de renta presentada.
- Completar el Formulario SARLAFT en línea, tanto por parte del inquilino como del codeudor. El enlace será enviado una vez nos confirmes tu intención de presentar la documentación para el estudio.
¿No cuentas con codeudor? No te preocupes. Esta situación es muy común. Dependiendo del estudio de solvencia realizado por la aseguradora, es posible reemplazar el codeudor mediante la constitución de un encargo fiduciario a favor de la aseguradora, por un valor equivalente a una (1) o dos (2) veces el canon de arrendamiento.
Esta alternativa es viable y ofrecida directamente como opción dentro del proceso de estudio.
¿Con quién se firma el contrato de arrendamiento?
El contrato de arrendamiento se firma directamente con el propietario o los propietarios del inmueble. Nosotros no somos parte del contrato.
Nuestro papel es acompañarte durante todo el proceso: revisamos tu documentación, verificamos que esté completa y correcta, y la radicamos directamente ante la aseguradora para el estudio y la aprobación.
Así llegas a la firma con el estudio ya resuelto y con claridad sobre lo que corresponde a cada parte.
¿Con qué aseguradora trabajamos y qué costos debe asumir el inquilino?
Trabajamos con Seguros Mundial S.A. El inquilino no debe pagar ningún costo por el estudio de sus documentos ni derechos de contrato.
En otras palabras, el inquilino no asume ningún costo ante la aseguradora por el proceso de estudio y aprobación.
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